Vasastan dyrast i Stockholm – är deras mäklare bäst?

Ingenstans i Sverige sker en sådan förändring mellan vilka områden om är populära som i Stockholm - då den ena dagen heter att Södermalm är bäst så är nästa dag Vasastan det hetaste och den tredje dagen ståtar Östermalm överst på tronen. Kan man härleda detta faktum till att mäklarna i de olika stadsdelarna är bättre eller sämre? Är en mäklare i Vasastan bättre än en mäklare på Södermalm? Svaret är både ja och nej – visst är det så att det skiljer mellan mäklares förmågor och visst kan även en mäklare få ett område att bli hett. Säljer exempelvis en mäklare i Vasastan en lägenhet för sju miljoner medan hans kollega på Södermalm lyckas sälja ett liknande objekt för fyra – ja, då sprider sig ett rykte som består av att Vasastan blivit lite hippare och hetare än Södermalm och mäklaren i Vasastan har skaffat sig en viss fördel då det kommer till att få ut mycket pengar för nästa objekt. Denna pendel kan dock svänga fort och en mäklare bör alltså vara aningen vaksam vid varje nytt antagande. Oavsett om mäklaren jobbar på Södermalm, i Vasastan eller på Östermalm. Är Vasastans mäklare dyrast? Det en mäklare gör är att sälja ett objekt och då detta är gjort så tar mäklaren ut en provision som antingen bestämts innan eller som en del av vinstsumman. Det är alltså en liten risk för både säljare och mäklare vid varje affär – det kan bli mycket pengar eller mindre beroende på vad slutpriset blir. Mäklaren tar generellt lika mycket i ren procent oavsett vart i landet denne arbetar – det spelar ingen roll om det är i Vasastan eller i Kramfors. Däremot tjänar mäklaren mer i Vasastan eftersom priserna är dyrare där – dock ska man komma ihåg att konkurrensen är hårdare också. Det finns helt enkelt fler mäklare i Vasastan än i Kramfors. Gör mäklaren i Vasastan större affärer En mäklare tjänar sina pengar olika – en del föredrar att ha många mindre objekt som hen jobbar med medan andra helst vill ha stora som då ger en rejäl summa vid lyckad försäljning. Då det i Vasastan finns blandat mellan objektens storlekar i form av ettor, tvåor, treor, fyror osv så varierar även mäklarens jobb där. Det finns alltså exempel på att mäklare lyckats genomföra riktigt stora affärer i Vasastan – men det finns även många exempel på att mäklare gjort mängder av mindre affärer i samma område. Detta är alltså helt beroende på hur mäklaren i Vasastan föredrar att arbeta och i och med att objekten skiljer sig så mycket åt så kan mäklaren kosta på sig att välja lite. Dock ska man komma ihåg att kunden är den som styr, en mäklare i Vasastan måste ta till vara på de objekt hen erbjuds – annars gör någon annan det. En mäklare är aldrig bättre än sin senaste affär – något som gäller i hela landet och inte bara i Vasastan.