Cornerstones and methods of real...

Unterschiedliche Eigenschaften, unterschiedliche Eigenschaften und unterschiedliche Grade von Immobiliengemeinschaften werden große Ähnlichkeiten und Unterschiede in ihren Immobilienverwaltungsplänen aufweisen, aber im Wesentlichen sind folgende punkte zu beachten:Die Bank hat die Dienstleistungsqualität und Managementorientierung der Immobilienwirtschaft entsprechend der Marktpositionierung, den Entwicklungsanforderungen, der Grundstruktur und den Bedürfnissen der Branche festgelegt.(1) Bestimmen Sie die Immobilienverwaltungsmethode gemäß den Eigenschaften, Merkmalen und anderen Faktoren der Immobilie.(2) Nach der Formulierung von 物業管理方案 und Managementforschungsmethoden Serviceverpflichtungen und spezifische Indikatoren vorlegen und konkrete Umsetzungsmaßnahmen auflisten.(3) Nach Bebauungsplan, Baufortschritt und Liegenschaftsverkauf den Liegenschafts-präventionsplan und den Übernahmeplan formulieren.(4) Bestimmen Sie die für die Branche geeignete Organisationsstruktur, personalausstattung, Vorbereitung, Arbeitsverantwortungssystem und Arbeitsweise nach Dienstleistungsstandards, Managementmethoden und Unternehmensunterstützung.(5) Entsprechend der Liegenschaftsplanung und -gestaltung, Rahmenbedingungen, planungs- und Unterstützungseinrichtungen, Umfeld, Eigentümerzusammensetzung etc., zielorientierte tägliche Bewirtschaftungsmaßnahmen formulieren.(6) Erstellen Sie gemäß dem Übernahmeplan in der Anfangsphase der Immobilie ein Budget für die Anlaufkosten.(7) Berechnen Sie das Verwaltungskostenbudget gemäß den täglichen Verwaltungsposten, Gerätebau, Servicegegenständen und Verwaltungsstandards und bestimmen Sie den Verwaltungskostenabrechnungsstandard.(8) Machen Sie angemessene Vorschläge für den Zugang, den Transport und die unterstützenden Einrichtungen und Ausrüstungen der Immobilie.(9) Beschreibung der Inhalte der Schlüsselverwaltung: wie parkplatz, Finanzverwaltung, Sicherheit usw.(10) präsentieren Sie verschiedene unterschiedliche Managementideen und Ideen zur Verbesserung des Management-Service-Levels.