"What is the difference between ...

Wir alle haben schon von Hypotheken und Hypothekendarlehen gehört. Viele Menschen denken, dass sie gleich sind, aber in Wirklichkeit unterscheiden sie sich in Bezug auf die Gruppen, denen sie entsprechen, die APR, den Hauptzweck und ihre Arbeitsweise.Der Begriff Hypothek bedeutet 高成數按揭 und ist eine Form der Kreditrückzahlung. Das bedeutet, dass der Hypothekenschuldner die Hypothek für die Anzahl der Jahre, in denen er Eigentümer der Immobilie ist, gewährt, und dass der Erlös zur Sicherung der Rückzahlung verwendet wird, bis der Hypothekenschuldner das Darlehen abschließt, wenn der Erlös dem Hypothekenschuldner sofort das Eigentum an der betreffenden Wohnung überträgt, wobei der Hypothekenschuldner während des gesamten Prozesses Eigentümer ist.Eine Verpfändung bedeutet, dass die Bank bei einer Hypothek dem Darlehensgeber Sicherheiten geben muss, um das Darlehen auszuführen, wodurch das Risiko der Bank bei der Hypothek verringert wird.Der Unterschied zwischen den beiden, in einfachen Worten.1, Hypothekendarlehen ist die Ratenzahlung von Darlehen, kann als Kreditsicherheit verpfändet werden, kann auch persönliche Kredite oder verpfändet Darlehen Art von Darlehen, gekennzeichnet durch eine Auszahlung, Rückzahlung durch Rate.Wenn beispielsweise ein junger Mensch mit starrem Bedarf eine Gewerbe- oder Wohnimmobilie kauft, zahlt er zunächst 30 % der Anzahlung und begleicht dann die restlichen 70 % des Darlehens und die Zinsen über 10 Jahre.(2) Eine Hypothek ist ein Darlehen, bei dem das Haus, die Grundstücke, die Aktien, die Maschinen und Ausrüstungen und andere materielle oder immaterielle Vermögenswerte als Sicherheiten getilgt werden, und die tatsächliche Rückzahlung des Darlehens erfolgt in Übereinstimmung mit der Verpflichtung gegenüber der Bank.Ein Beispiel: Ein Unternehmen benötigt dringend Betriebsmittel, verpfändet daher seine Industrieanlage an die Bank und leiht ihr mehr als 5 Millionen Yuan für die Produktion. Gleichzeitig unterzeichnet es einen Darlehensvertrag mit der Bank, in dem es sich verpflichtet, das Darlehen nach zwei Jahren zurückzuzahlen. Andernfalls hat die Bank das Recht, ein Gebot für das Betriebsgelände im Einklang mit den Vorschriften abzugeben.Für die breite Öffentlichkeit gibt es mehrere Unterschiede.Die Verfahren zur Bearbeitung von Darlehen sind nicht die gleichenDas Hypothekendarlehen muss durch die Anzahlung und den Kaufvertrag bestätigt werden, doch muss dem Hypothekendarlehen auch eine Bescheinigung über das Eigentum an den Sicherheiten beigefügt werden: z. B. die Immobilienbescheinigung, die Bescheinigung über die Nutzung staatlicher Grundstücke und die Dokumente zum Nachweis der Hauptverwendung des Darlehens.Unterschiedliche RückzahlungsbedingungenHypotheken können mit einer Laufzeit von bis zu 30 Jahren aufgenommen werden, während Hypotheken im Allgemeinen nicht länger als zwei Jahre laufen.Die derzeitigen Höchstbeträge der Politik sind unterschiedlichSeit dem letzten Jahr werden in den Provinzen und Städten des Landes nach und nach zahlreiche Maßnahmen ergriffen, die den Kauf von Immobilien einschränken und damit Hypothekarkredite gefährden.Die obigen Ausführungen sind eine grundlegende, detaillierte Einführung in Hypothekendarlehen und Hypotheken, und ich freue mich auf eine gewisse Unterstützung für die großen Jungs.